羊城晚报讯 记者化麦子、通讯员胡志慧报导：谈到养老，一边厢，公办养老院东莞货架床位难求；另一边，不少市民又发现，民办养老院的床位开端被“炒”起来，广州一民办养老院最贵床位达44万元！“养老床位生意”，有没有监管方法？19日，省民政厅有关负责人做客“民声热线”，在谈到炒民办养老院床位的论题时，他们表明，详细事例还需查询后才好评估，但社会需要不相同层次养老组织满意不相同需要。

　　民办养老院的“小产权床位”

　　“700元一个月，床位还能转租、转售或承继！”近来，在广州金沙洲街头，不少白叟都收到了印有上述内容的传单。传单来自泰成逸园，该公司官网上介绍，这是一家由省民政厅同意的“广东省级（社会资金投入）养老组织”。

　　“民声热线”记者经过实地造访看到，养老院不只房间安置有序——电视、空调、高档主动马桶一应俱全；并且周围配套环境也不错——咖啡厅、电脑室等都有计划。

　　但当记者咨询工作人员入住条件时，却得到这么的答复：每个床位要一次性交纳24万元用于采购床位使用权。出售人员直言，本来这儿即是“卖房”，还不限购。

　　据介绍，该养老院总共有3500个床位，最贵的VIP床位报价达44万元，一切床位的使用期都是到2042年8月31日。这类似于城中村的“小产权房”，采购者无法拿到不锈钢管产权证，最终拿到的仅仅一份床位使用权合同。出售称，在合同有用期内，使用权一切人能够逐一床位或全部套间过户、转售或租借。若使用权一切人不想亲身打理，还能够像商场舱位相同，把床位返租给开发商。

　　养老组织多元习惯不相同需要

　　记者了解到，如今该民办养老院的床位十分火爆，“许多都是老客户介绍过来的，还有好多人把一整层都买下来了，即是拿来炒房的。”出售人员对此景象并不忌讳。

　　那么，关于民办养老院炒床位这一景象，民政部分又是怎么看待？省民政厅社会福利和慈善工作处处长聂元松以为，如今议论个案还为时过早，由于现在并不知道该养老组织的赢利分配形式：“假如它在工商组织挂号，其赢利是能够分配的；假如作为民办非公司，其赢利有必要用于扩大再生产工作开展。”

　　聂元松表明，现在广东养老需要十分大，从政府视点来看，他们鼓舞各式各样的养老组织开展，以满意不相同层次的需要。

　　一起，假如市民在养老院效劳方面遇到任何问题，能够向组织的挂号部分投诉。