（原标题：西安房价加快跑 官方反击：禁将房子出售与学区相关）

　　中新经纬客户端9月20日电 古有“孟母三迁”，今有“学区房”宣扬。但在西安行不通了，近来，西安市房管局等三部分下发告诉制止将房子出售与学区、校园相相关。

　　为进一步标准出售次序，保护购房人合法权益，9月7日，西安市房管局、西安市教育局、西安市工商行政管理局联合下发《关于制止将房子出售与学区、校园相相关的告诉》。

　　《告诉》清晰，各房地产开发企业2018/09/19新闻在广告宣扬中，应严厉依照《房地产广告发布规则》等要求正确宣扬，不能含有为购房人处理入学就学除湿机等事项的许诺。购房人所购商品房相对应的学区或校园，应以教育主管部分拟定的当年入学方针为准，房地产开发企业一概无权许诺。各房地产开发企业在出售过程中，不得在《商品房买卖合同》或其他补充协议中约好所售商品房对应学区或校园等事项。存在将商品房出售与学区、校园相相关行为的，应当即中止。

　　对在广告宣扬中许诺为购房人处理入学就学事项的，《告诉》要求，各工商管理部分应依法严肃查处。各房产管理部分应对房地产开发企业将房子出售与学区、校园相关状况微信投票链接制作进行检查，对在《商品房买卖合同》或补充协议中约好学区或校园事项的，要当即责令改正，并将相关状况抄送爱上头条教育及工商管理部分。

　　国家统计局日前火牛视频发布8月70个大中城市商品住宅出售价格变化状况。数据显现，8月仅厦门一地房价环比下调。华夏地产首席分析师张大伟表明，到2018年8月，本轮房地产商场上涨周期现已长达39个月，持续改写我国房地产前史上涨周期最长纪录。

西安新建商品住宅出售价格环比涨幅 数据来历：国家统计局网站

　　其间，西安新建商品住宅出售价格环比上涨3%，在70个大中城市中位居第四位，涨幅较之前显着扩大。中新经纬客户端(微信大众号：jwview)整理发现，近一年以来，西安新建商品住宅出售价格环比涨幅多在1%上下。

　　张大伟以为，库存快速去化后，二三线城市普涨加快，全国性的房价普涨呈现。特别是中西部区域，库存去化后，量价仍然处于显着上涨之中。

　　我国指数研讨院的调研显现，本年上半年限购限售方针新增或晋级的城市中，限购方面有超越六成会集在中西部、东北地区；限售方面超越七成会集在中西部和东北地区，这意味着以往调控偏弱的中西部和东北省份正参加“补调阵营”。

　　关于上述告诉，易居研讨院智库中心研讨总监严跃进对中新经纬客户端(微信大众号：jwview)表明，除了学区房价格在涨以外，其它房子价格也在涨，但学区房愈加遭到重视。他指出，“学区概念房涨得很快，方针抓住了调控房地产商场的一个中心，把这一块做好，中介、房企会比较标准。”

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